売る・手放す 空き家買取業者おすすめの選び方｜買取相場と高く売るコツ
※本記事にはプロモーション（広告）が含まれています。「空き家を早く手放したいけれど、仲介ではなかなか売れない」——そんなときの選択肢が空き家買取です。業者が直接買い取るため、早ければ数週間で現金化でき、片づけや修繕をせずそのまま引き渡せるの...
2026-09
売る・手放す 売る・手放す 相続不動産の譲渡所得の計算方法｜取得費がわからないときは
※本記事にはプロモーション（広告）が含まれています。相続した実家を売却して利益（譲渡所得）が出ると、所得税・住民税がかかります。ただし「利益」の計算方法にはルールがあり、親がいくらで買ったか（取得費）がわからないケースでは注意が必要です。こ...
売る・手放す 家の売却にかかる費用一覧｜仲介手数料と諸費用の相場
※本記事にはプロモーション（広告）が含まれています。家を売却するときは、売却代金がそのまま手取りになるわけではありません。仲介手数料をはじめとする諸費用と税金が差し引かれます。この記事では、実家売却でかかる費用を一覧で整理し、手取り額の考え...
売る・手放す 訳あり物件の買取業者の選び方｜事故物件・共有持分もOK
訳あり物件の買取を公的な根拠だけで解説。買取なら契約不適合責任を全部免責できる法的理由（宅建業法40条）、「相場7割」に公的統計がないこと、事故物件の減価を示す裁判例の実額、業者を無料で検証する6つの方法、契約書の確認8項目まで。
売る・手放す 再建築不可物件は売却できる？買取相場と高く売るコツ
再建築不可物件の売却方法を5つのルートで。接道義務を満たさない5パターンの見分け方、43条2項1号認定（東京都31,000円）と2号許可（36,000円）の実際の基準、無道路地の相続税評価は40%が上限であること、隣地への打診手順まで解説します。
お墓・供養 墓じまいの費用相場｜総額の内訳と誰が払うべきか
墓じまいの費用は、総額30万〜150万円程度が目安とされます（業界公表値より）。金額に幅があるのは「墓石の撤去費」と「新しい供養先の費用」が大きく変わるため。内訳と、費用負担の考え方を解説します。
相続・手続き 実家の相続税はいくら？かからないケースと計算方法
実は、相続税がかかるのは全体の1割程度の家庭です。基礎控除の仕組みと、実家の相続で税額を大きく左右する小規模宅地等の特例、申告の要否をわかりやすく解説します。
相続・手続き 相続土地国庫帰属制度とは｜土地を国に返す条件と費用
2023年4月に始まった相続土地国庫帰属制度は、相続したものの手放したい土地を、審査を経て国に引き取ってもらえる制度です。対象になる土地の条件、費用、手続きの流れを解説します。
相続・手続き 空き家管理サービス比較｜料金相場と失敗しない選び方
遠方の実家を放置しないための空き家管理サービス。料金は月5,000円〜1万円程度が中心です（業界各社の公表値より）。サービス内容の違いと、選び方のポイントを解説します。
相続・手続き 実家の相続で兄弟が揉める原因と対策｜共有名義は危険？
相続トラブルは「うちに限って」の家庭でこそ起きます。実家の相続で兄弟が揉める典型的な原因と予防策、そして安易な共有名義が危険な理由を解説します。