読了目安文字サイズ
※本記事にはプロモーション（広告）が含まれています。
遠方の実家を放置しないための空き家管理サービス。料金は月5,000円〜1万円程度が中心です（業界各社の公表値より）。サービス内容の違いと、選び方のポイントを解説します。
この記事の信頼性について
じまいナビ編集部が、法務省・国税庁・国土交通省など公的機関の公表情報と、業界の公表データをもとに作成しています。専門家監修は順次導入予定です。費用や制度の適用は地域・時期・個別条件で変わるため、実際に進める際は必ず公式窓口や複数社の見積もりでご確認ください。
じまいナビ編集部が、法務省・国税庁・国土交通省など公的機関の公表情報と、業界の公表データをもとに作成しています。専門家監修は順次導入予定です。費用や制度の適用は地域・時期・個別条件で変わるため、実際に進める際は必ず公式窓口や複数社の見積もりでご確認ください。
空き家管理サービスとは
所有者に代わって空き家の見回り・換気・通水・郵便物の確認などを定期的に行うサービスです。不動産会社・警備会社・NPO・シルバー人材センターなどが提供しており、管理不全空き家の指定を避けるうえでも有効です。
料金相場とプランの違い
| プラン | 月額の目安 | 主な内容 |
|---|---|---|
| 外部のみ（外観点検・郵便物回収） | 数千円程度 | 建物外からの目視・写真報告 |
| 標準（室内あり） | 5,000円〜1万円程度 | 換気・通水・簡易清掃・雨漏り確認・写真報告 |
| 充実プラン | 1万円以上 | 庭木の手入れ・台風後の臨時点検などを含む |
※シルバー人材センターや自治体連携の安価なサービスがある地域もあります。
選び方のチェックポイント
- 報告の形式（写真付き報告書の頻度・共有方法）
- 緊急時対応（台風・近隣クレーム時に駆けつけてくれるか）
- 対応エリアと訪問頻度（月1回が標準）
- 売却・活用の相談にもつながるか（不動産会社系の強み）
- 契約期間の縛りと解約条件
管理は「つなぎ」。出口とセットで
管理サービスは家の価値を保つ有効な手段ですが、月1万円なら年12万円。数年続くなら売却・賃貸・解体といった出口の検討とセットで考えるのが合理的です。
PR
まずは「いくらで売れそうか」を知ることから
実家の売却・住み替えの第一歩は、無料査定で相場を知ることです。野村不動産グループ運営の「ノムコム」なら、初めてでも安心して相談できます。
無料査定依頼キャンペーン 【ノムコム】あわせて読みたい
参考（公的情報・出典）
本記事は一般的な情報提供を目的としており、個別の税務・法務・売買の判断を行うものではありません。制度・費用は変更される場合があります。最新情報は各公式サイトでご確認のうえ、具体的な判断は専門家にご相談ください。
じまいナビ編集部
実家と、これから。家族に合った選択を、ひとつずつ。
今すぐ決めなくても、大丈夫。あとで家族と話すときに、この記事を。