※本記事にはプロモーション（広告）が含まれています。「実家を売るなら、いつがいいのか」。結論からいえば、売ると決めたなら早いほうが有利なケースが多数派です。空き家は持っているだけで維持費と税金がかかり、建物の価値は年々下がっていくためです。...

※本記事にはプロモーション（広告）が含まれています。「空き家を早く手放したいけれど、仲介ではなかなか売れない」——そんなときの選択肢が空き家買取です。業者が直接買い取るため、早ければ数週間で現金化でき、片づけや修繕をせずそのまま引き渡せるの...

※本記事にはプロモーション（広告）が含まれています。相続した実家を売却して利益（譲渡所得）が出ると、所得税・住民税がかかります。ただし「利益」の計算方法にはルールがあり、親がいくらで買ったか（取得費）がわからないケースでは注意が必要です。こ...

※本記事にはプロモーション（広告）が含まれています。家を売却するときは、売却代金がそのまま手取りになるわけではありません。仲介手数料をはじめとする諸費用と税金が差し引かれます。この記事では、実家売却でかかる費用を一覧で整理し、手取り額の考え...

訳あり物件の買取を公的な根拠だけで解説。買取なら契約不適合責任を全部免責できる法的理由（宅建業法40条）、「相場7割」に公的統計がないこと、事故物件の減価を示す裁判例の実額、業者を無料で検証する6つの方法、契約書の確認8項目まで。

再建築不可物件の売却方法を5つのルートで。接道義務を満たさない5パターンの見分け方、43条2項1号認定（東京都31,000円）と2号許可（36,000円）の実際の基準、無道路地の相続税評価は40%が上限であること、隣地への打診手順まで解説します。