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「田舎の実家を相続しても困る」——そんなとき相続放棄は選択肢のひとつですが、家だけを放棄することはできず、預貯金などプラスの財産もすべて手放すことになります。仕組みと期限、放棄後に家がどうなるかを解説します。
この記事の信頼性について
じまいナビ編集部が、法務省・国税庁・国土交通省など公的機関の公表情報と、業界の公表データをもとに作成しています。専門家監修は順次導入予定です。費用や制度の適用は地域・時期・個別条件で変わるため、実際に進める際は必ず公式窓口や複数社の見積もりでご確認ください。
じまいナビ編集部が、法務省・国税庁・国土交通省など公的機関の公表情報と、業界の公表データをもとに作成しています。専門家監修は順次導入予定です。費用や制度の適用は地域・時期・個別条件で変わるため、実際に進める際は必ず公式窓口や複数社の見積もりでご確認ください。
相続放棄の基本ルール
- 期限｜自分が相続人になったことを知ったときから3か月以内に家庭裁判所へ申述
- 全部放棄｜「実家だけ放棄して預金は相続」はできない
- 単独でできる｜他の相続人の同意は不要（ただし次順位に相続権が移るため連絡はすべき）
- 注意｜遺品の処分など相続財産に手を付けると、承認したとみなされる可能性（遺品整理は放棄判断の後で）
放棄した家はどうなる？
あなたが放棄すると、相続権は他の相続人・次順位（親→兄弟姉妹など）へ移ります。全員が放棄した場合、利害関係人等の申立てにより家庭裁判所が相続財産清算人を選任し、財産の清算を経て最終的に国庫へ帰属します。申立てには予納金（数十万〜100万円程度とされる）が必要になる場合があります。
2023年改正で変わった管理義務
民法改正（2023年4月施行）により、放棄後の保存義務を負うのは「放棄時にその財産を現に占有していた者」に限られることが明確になりました。実家に住んでいた・管理していた人が放棄した場合は、他の相続人や相続財産清算人に引き渡すまで保存義務が続きます。遠方に住んでいて占有していない場合は原則対象外です。
放棄以外の選択肢と比較を
- 売却できないか（田舎の家を売る戦略・売れない家の動かし方）
- 相続したうえで相続土地国庫帰属制度で土地を国へ返す（建物は解体が前提）
- プラスの財産の額と、実家の維持負担・処分費用を天秤にかける
期限が3か月と短いため、迷ったら早めに弁護士・司法書士へ。期限の伸長（延長）を家庭裁判所に申し立てる方法もあります。
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参考（公的情報・出典）
本記事は一般的な情報提供を目的としており、個別の税務・法務・売買の判断を行うものではありません。制度・費用は変更される場合があります。最新情報は各公式サイトでご確認のうえ、具体的な判断は専門家にご相談ください。
じまいナビ編集部
実家と、これから。家族に合った選択を、ひとつずつ。
今すぐ決めなくても、大丈夫。あとで家族と話すときに、この記事を。