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実家じまいは「まるごと1社」ではなく、悩みごとに相談先が分かれます。誰に何を相談すべきか、業者・専門家の対応範囲を一覧で整理しました。
この記事の信頼性について
じまいナビ編集部が、法務省・国税庁・国土交通省など公的機関の公表情報と、業界の公表データをもとに作成しています。専門家監修は順次導入予定です。費用や制度の適用は地域・時期・個別条件で変わるため、実際に進める際は必ず公式窓口や複数社の見積もりでご確認ください。
じまいナビ編集部が、法務省・国税庁・国土交通省など公的機関の公表情報と、業界の公表データをもとに作成しています。専門家監修は順次導入予定です。費用や制度の適用は地域・時期・個別条件で変わるため、実際に進める際は必ず公式窓口や複数社の見積もりでご確認ください。
悩み別・相談先の一覧表
| 相談したいこと | 主な相談先 | 費用の目安 |
|---|---|---|
| 売れるかどうか・価格 | 不動産会社(仲介・買取) | 査定は無料が一般的 |
| 解体の費用 | 解体業者(2〜3社比較) | 見積もり無料が一般的 |
| 家財の片づけ | 遺品整理業者・不用品回収業者 | 訪問見積もり無料が一般的 |
| 相続登記・名義 | 司法書士 | 報酬5万〜15万円程度 |
| 相続争い・放棄 | 弁護士(法テラスの案内も) | 相談30分5,000円程度〜/無料相談あり |
| 相続税・譲渡税 | 税理士 | 申告報酬は財産規模による |
| 土地の活用 | 土地活用会社・ハウスメーカー | プラン提案は無料が一般的 |
| 空き家の管理 | 空き家管理サービス | 月5,000円〜1万円程度 |
| 何から始めるか | 自治体の空き家相談窓口 | 無料 |
「実家じまい代行」をうたう業者への注意
片づけから売却まで一括対応をうたうサービスは便利な一方、それぞれの工程で本当に適正価格かが見えにくくなります。一括で任せる場合も、主要な工程(売却価格・解体費)は個別の相見積もりで妥当性を確認するのがおすすめです。悪質な業者の見分け方は業者選びの基準や遺品整理業者の選び方を参考にしてください。
無料でどこまで相談できる?
- 自治体の空き家相談窓口・空き家バンク(解説)
- 法テラス(法制度・相談窓口の案内)
- 不動産会社の査定・解体業者の見積もり・土地活用のプラン請求は基本無料
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参考(公的情報・出典)
本記事は一般的な情報提供を目的としており、個別の税務・法務・売買の判断を行うものではありません。制度・費用は変更される場合があります。最新情報は各公式サイトでご確認のうえ、具体的な判断は専門家にご相談ください。
じまいナビ編集部
実家と、これから。家族に合った選択を、ひとつずつ。
今すぐ決めなくても、大丈夫。あとで家族と話すときに、この記事を。
