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長年の一人暮らしで実家がゴミ屋敷状態に——決して珍しい話ではありません。ゴミ屋敷化した家の片付けは物量と衛生状態によって費用が大きく変わり、特殊清掃が必要かどうかが分かれ目になります。この記事では、費用相場と業者選びのポイントを解説します。
本記事は、公的機関の公表情報と業界の一般的な相場情報をもとに編集部が作成しています。専門家監修は順次導入予定です。費用や制度は地域・時期・個別の状況によって変わるため、必ず最新の公式情報や専門家にご確認ください。
ゴミ屋敷片付けの費用相場
| 間取り・状態 | 費用の目安 |
|---|---|
| 1K〜1DK（軽度） | 5〜15万円程度 |
| 2DK〜3DK（中程度） | 15〜40万円程度 |
| 一戸建て全体（重度） | 40〜100万円以上 |
| 特殊清掃が必要な場合 | 上記＋数万〜数十万円 |
費用は「物量（トラック台数）×作業人数×日数」でほぼ決まります。天井近くまで物がある「積み上げ型」は人手がかかり高額になりがちです。
特殊清掃が必要になるケース
- 腐敗した生ゴミ・害虫が発生している
- ペットの糞尿や体液などによる汚損・強い臭気がある
- 孤独死があった部屋の原状回復
- 通常の清掃では臭気が取れない（オゾン脱臭・消毒が必要）
業者選びのポイント
- 現地見積もりで総額と作業範囲を書面にしてもらう（電話だけの概算で契約しない）
- 一般廃棄物収集運搬の許可、または許可業者との提携を確認する
- 貴重品の捜索（通帳・権利証・現金）に対応してくれるか確認する
- 複数社比較で極端に安い業者は避ける（不法投棄リスク）
自治体の支援も確認を
自治体によっては、ゴミ屋敷条例に基づく相談窓口や、高齢者世帯向けのゴミ出し支援があります。本人が存命で片付けに同意しない場合は、地域包括支援センターへの相談も選択肢です。
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※本記事の内容は2026年9月時点の一般的な情報です。個別の状況により異なる場合があります。
じまいナビ編集部
実家と、これから。家族に合った選択を、ひとつずつ。
今すぐ決めなくても、大丈夫。あとで家族と話すときに、この記事を。